Menos trámites, más Transparencia y
Seguridad Jurídica: Coparmex Chetumal
La digitalización de los servicios que ofrece desde inicio de año la Dirección General del Registro Público, que encabeza Mariann González Pliego Castillo, ha sido “exitosa” y ha convertido a esta dependencia en un ejemplo de vanguardia en el proceso de modernización que impulsa el Gobierno del Estado, consideró el Presidente de COPARMEX Chetumal, Josué Osmany Palomo Hoil.
Gracias a la modernización digital de los servicios de la Dirección General del Registro Público que inició desde el primer trimestre de este año, todo ciudadano o notario tiene acceso en línea y en tiempo real para consultar si un inmueble tiene gravámenes, conocer quién es su propietario, verificar el avance de la emisión digital de certificados, constancias con firma electrónica avanzada, sello digital y código QR verificable.
“Lo anterior reduce tiempos, genera transparencia, seguridad jurídica y convierte los documentos en instrumentos confiables para todos los actores del sector, con lo que se evita la comisión de fraudes”, añadió.
Esta modernización digital de la Dirección General del Registro Público se complementa con la matriculación obligatoria en un padrón estatal de las personas físicas o morales que presten servicios inmobiliarios. “Esta matriculación es un requisito legal indispensable para ejercer profesionalmente como asesor o empresa inmobiliaria en Quintana Roo.”
El líder empresarial reconoció que la mayoría de los notarios participa en esta transformación digital, conducidos por el Presidente del Colegio de Notarios de Quintana Roo, Elmer Paredes, quien ha sabido escuchar y ser portavoz de las necesidades del gremio.
En esta misma línea, destacó el trabajo coordinado en el sur del Estado con los presidentes de la AMPI: Eduardo Marzuca Ferreyro en Chetumal e Irving Osorio en Bacalar, quienes en conjunto abarcan Mahahual y todo el sur de Quintana Roo. Su participación activa ha sido clave para impulsar la formalidad y profesionalización del sector, dando confianza a quienes compran o invierten.
De igual manera, subrayó que los Ayuntamientos de Bacalar y de Othón P. Blanco trabajan actualmente en mejorar sus sistemas catastrales, buscando estar alineados con estos avances tecnológicos para que, a futuro, el cruce de información entre catastro y registro público sea más eficiente.
Josué Osmany Palomo Hoil recalcó que aunque se ha dado un paso muy relevante, vale aclarar que la certeza jurídica también depende de la calidad y actualización de la información registral original. “Si bien el sistema digital reduce la discrecionalidad y mitiga errores humanos, si los datos ingresados están incorrectos desde el inicio, el sistema los reflejará sin correcciones.”
Finalmente, Josué Osmany Palomo Hoil, presidente de Coparmex Chetumal, reiteró que el esfuerzo del Gobierno del Estado y de la directora General del Registro Público, Mariann González Pliego Castillo, para digitalizar procesos tan complejos “es digno de reconocimiento; Coparmex Chetumal promoverá que estos avances tecnológicos se refuercen con procesos más eficientes y capacitación permanente para funcionarios, usuarios, notarios, asesores e inmobiliarios formales porque, al final, todo contribuye a crear un mejor clima de inversión con reglas claras”.